Подводные камни при покупке квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке: как избежать «подводных камней ...

На дворе стоит уже 2013 год, и мы не видим уже такого бума в приобретении недвижимости в новостройках, который прошел по стране три года назад. Однако, ипотечное строительство всееще является актуальным и пользуется некоторым спросом.

Подобная ситуация на рынке осуществления ипотечного кредитования смогла сложиться из-за того, что во времена бешеного спроса на жилые помещения, банки заложили очень большое количество новых строек, чтобы обеспечить жилые помещения всех людей, которые решили оформить кредиты. Однако, уже через некоторое время интерес к таким новостройкам угас, пустующие квартиры имеются, а найти людей, которые желают их приобрести, практически невозможно.
Если вы желаете приобрести квартиру в новом доме, а имеющийся рынок вторичного жилья не может удовлетворить ваши потребности, то следует аккуратно подыскивать себе недвижимость. Прежде всего, не следует вкладывать денег  в тот проект, который пока находится на этапе строительства.

Выглянув через окно можно там увидеть огромную массу зданий, которые так пока и стоят недостроенными по причине нехватки инвестиций. Наверняка, вам совсем не хочется, чтобы и ваши денежные средства зависли в воздухе.
Никогда не соглашайтесь на самое первое попавшееся вам предложение, каким бы сильно привлекательным оно для вас не выглядело, все дело в том, что, как правило, пустых квартир в новых домах предостаточно. Кто-то отказывается платить кредит, кто-то не в состоянии выплатить кредит, у некоторых забрали квартиру, короче, есть огромная масса квартир, которые идут на рынок по бросовым ценам.

Самое главное, обладать терпением и деньгами, чтобы можно было получить приглянувшуюся вам жилую площадь.

Подводные камни при покупке квартиры в новостройке - Разное ...

У квартиры в недавно построившемся доме не обязательно нет кредитной истории. То есть, необходимо досконально проверять все документы, а также историю квартиры, так как она могла еще на этапе строительства поменять множество владельцев, которые станут, затем, стучаться в ваши двери, чтобы потребовать обратно себе вашу недвижимость.
Необходимо проверить историю вашей квартиры по  имеющимся спискам банка и ЖЭКа, так как она может находиться в черных списках данных организаций, и вы получите ворох проблем вместе со своими новыми жилыми метрами. К примеру, прежние владельцы отказывались уплачивать за электричество, либо же квартира находится у банка в залоге либо у какого-нибудь частного кредитора.
Наконец, необходимо заверять нотариально все документы, чтобы с юридической позиции вы защищены были на все 100 процентов.

 

Оставьте комментарий

Напишите комментарий

Your email address will not be published.


*