Реально ли приобрести недвижимость в Швейцарии?

Процедура покупки недвижимости в Швейцарии

Швейцария является страной с численностью населения в семь миллионов человек. Она завораживает собственной красотой, довольно развитым уровнем, а также качеством жизни местного населения. Что же так сильно привлекает сюда туристов? Туристов, приезжающих в Швейцарию, очень сильно захватывают не только местные пейзажи, а также достопримечательности данной страны, но также и возможности покупки здесь различного недвижимого имущества.

Для многих это будет мечта обладать своим собственным домом, либо на берегу речки, либо высоко в горах. Однако, осуществить данную мечту не очень то и просто, даже обладая всей необходимой суммой в наличии.
Итак, что необходимо для того, чтобы приобрести объект недвижимости в Швейцарии? Если вы уже определились со своим выбором и твердо решили, какую именно недвижимость вы желаете приобрести и в каком именно районе, то на первой стадии нужно представить необходимые документы: заграничный паспорт для физических лиц; государственное свидетельство о регистрации (+одну копию), а также соответствующие  документы, которые свидетельствуют о передаче своего права подписи специальному доверенному лицу.
На второй стадии осуществляется процедура оформления, время продолжительности которой составляет около двух месяцев. На данной стадии нужно подписать договор резервации, а также предоставить залог около 10 процентов от общей стоимости конкретной сделки. Договор резервации является документом, указывающим на серьезность этой операции, и процесс его подписания производится в присутствии какого-либо независимого нотариуса. Затем необходимо перевести вышеуказанный залог на счет того нотариуса, который производит оформление соответствующих документов.

Как раз сам нотариус производит и контролирует весь данный процесс заключения сделки, производя проверку на наличие специального разрешения на получение недвижимости, а также производит составление договора купли-продажи.
На третьей стадии подписывается контракт на передачу всех прав собственности. После этого нужно перевести нужную сумму за приобретаемое недвижимое имущество (не включая сюда задаток) на депозитный счет нотариуса. Но следует знать, что сделка считается произведенной лишь со счета банка. Потом нотариус производит регистрацию соглашения в специальной Земельной книге.

Лиши после данных операций, вы сможете считать себя полноправным хозяином имущества. На четвертой стадии вы сможете заселиться в приобретенный вами объект недвижимости.

Вы сможете поселиться сразу либо же договориться с прежним владельцем, но не позже двух месяцев.

 

Оставьте комментарий

Напишите комментарий

Your email address will not be published.


*